申請房貸薪資證明 分享無工作證明貸款的秘訣
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(中央社記者呂欣憓台北10日電)前總統李登輝今天說,很多評論認為民進黨政府跟美國新政府較沒交情,選舉前也押錯邊,但從這幾天觀察來看,民進黨在外交上確實有努力經營,在這件事上,他要肯定民進黨政府。 李登輝今天受邀出席台灣教授協會募款餐會活動,他致詞時表示,回顧2016年,是變動很大的一年,台灣、美國、菲律賓都再度選出新總統。日本安倍內閣也連任並獲得修憲權。 他說,未來美國的新總統川普,打算要用什麼態度處理亞太關係,會不會退出跨太平洋夥伴協定(TPP)?沒有美國角色的TPP,日本要如何主導?在目前美國國力相對衰退之際,正是新興國家發展的時機。 總統蔡英文和川普熱線引關注,李登輝說,之前媒體多所評論,民進黨政府跟美國新政府較沒交情,選舉前也押錯邊,但從這幾天觀察來看,民進黨在外交上確實有努力經營,在這件事上,他要肯定民進黨政府。 他提醒,應該利用這有利的契機,以台灣之名開拓更大的外交空間,讓國際社會知道「台灣是台灣、中國是中國」,兩邊是不一樣的國家。 在美國經濟不好的時候,中國趁機崛起了,台灣面對目前新的局勢,要如何確保台灣國家利益,並進一步邁向國家正常化,是必需嚴肅面對的課題。 李登輝說,任何一個領導者,就算曾經得到人民壓倒性的支持而掌權,但若過度追求媒體曝光度,因此失去了腳踏實地的耕耘,沒辦法回應大眾的期待,很快就會被人民看破手腳。 他認為,領導人要有比一般人有更高的自我要求與期許,要設定更高的理想及目標,要設定未來5年、10年的「國家戰略藍圖」,這幅藍圖不是全由領導者自己畫的,是需要擴大組織成員共同參與。 李登輝說,台灣人民完成當家作主的百年心願,這是第一次民主改革的成就,但運作到現在,已經出現瓶頸;新時代的台灣人應該超越過去的恩怨,追求國家正常化。制訂符合台灣未來需要的憲法,這才是憲改的重點。 他說,台灣修憲的難度非常高,前一屆立法院修憲委員會共提出34案修憲草案,但很可惜最後因為個別政黨的私心,民眾原本期望很高的二階段修憲,總統立委大選併公民複決的目標,最後無疾而終;展望2020年的總統立委大選,任何政黨都無法閃避「憲政改革」議題。 他說,這次政黨輪替是本土政權第一次完全執政,未來的4年、8年是關鍵時刻,他呼籲執政黨要「確立目標、堅定立場、以民為主、大膽去做」。1051210
不拉聯徵貸款 申請房貸薪資證明 分享無工作證明貸款的秘訣印尼泗水臺灣學校於(二十三)日舉辦「第十七屆海外臺灣學校董事長、校長暨家長會長聯席會議」,由教育部蔡清華政務次長主持,駐印尼代表處張良任大使、駐泗水辦事處蕭勝中處長、何麗蓉僑務委員、邱泳方僑務委員、泗水工商聯誼會黃麗真理事長及五所臺灣學校董事長、校長及家長會等代表共同參加。 為促進分處於馬來西亞、印尼及越南等海外臺灣學校校務發展,增進校際間經驗交流,印尼泗水臺灣學校舉辦第十七屆海外臺校三長會議,蔡次長在會中以「教育部新南向政策工作計畫-以人為本‧用心交流」進行專題演講,並表示海外臺灣學校自設立以來,一直致力於扮演人才培育及聯結臺商的功能與角色,適逢政府推動「新南向政策」,由於各校向來對於東南亞當地教育文化、政治及經濟情況最為熟悉及瞭解,所以在新南向政策中,東南亞臺校與臺商均將是政府重要的推手,也是一股堅定的力量,期待政府與民間共同攜手合作。 今年舉辦的三長聯席會議,就各校特殊需求及面臨問題進行討論,蔡次長特別關心華語文教學、數位化學習、臺灣文化的認同、師資聘任、海外實習教師、海外英聽考場設置等議題,會後並安排參訪泗水臺灣學校,欣賞廣達文教基金會「游於藝」海外美感教育的展覽及解說,會議期間蔡次長亦將會晤印尼留臺校友會、印尼泗水臺商會等重要組織,聆聽僑界意見與心聲,同時順訪印尼美禮恩三語學校(Merlion School),將有助深化我與東南亞教育交流。
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