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中秋過後，進入秋天涼爽的季節，隨之而來的是登高敬老的九九重陽節。想對家中長輩表達敬意與祝福，卻覺得時間不夠？其實只要15分鐘，就能讓長輩身體更健康！根據2016年歐洲心血管預防和康復協會大會(Euro-PRevent)中法國聖埃蒂安大學附屬醫院發表的研究指出，年長者每天運動15分鐘可降低22%的死亡風險。

研究者以兩個群組為調查對象，分別為法國群組(1011位65歲成人)與國際性群組(12萬2417位60歲成人)，以每週代謝當量（MetabolicEquiva-lentofTask,MET），也就是每分鐘運動時所消耗的熱量，將受試者分為－不運動、低度(1～499)、中度(500～999)和高度(≧1000)4組，將數據進行系統回顧和整合分析，平均追蹤10年，探討它們與死亡風險的相關性。

追蹤期間法國與國際群組死亡率分別為9%(88人)與15%(1萬8122人)。結果顯示與不運動的老人相比，中度和高度運動量所降低的死亡風險率為28%和35%，從事愈多體能活動的老年人身體愈健康。研究結果亦發現，從事低度運動量的老人(相當於每天快走15分鐘)雖僅從事一半的建議運動量，其降低的死亡風險卻達到22%。

屏東科技大學休閒運動健康系教授徐錦興表示，研究中提到的15分鐘運動應達到中強度運動，就是快走或健走比較喘的程度，若只是一般步行速度，建議長輩拉長運動時間，達到一周150分鐘的運動量才有效果。也建議老人可嘗試不同種類的運動，像是個人移動類的健走、慢跑；個人律動類的跳舞、瑜珈、太極；團體球類的網球、槌球、高爾夫球；水中類的游泳、水中走路、水中有氧…等，每天從事讓自己開心的運動，減緩老化還增強身體機能。

董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨表示，相對於年輕人，年長者的運動習慣可視為一種健康指標，如果能走、跑或騎車表示體況不錯；特定部位的運動也有輔助性的功能，例如腳肌力運動可減緩膝關節退化。透過體育活動的參與，例如每天早起打太極、練氣功、晨泳或傍晚參與跳舞社團，可提升自我管理的功能，也讓他們的生活有規律感。

年長者找到合適的運動，除了可強健身體，增加愉悅感，提升專注力與自信心…等，亦可透過運動結交朋友，增進家人間的談話話題。

如果長輩不想運動，她建議親友以邀請長者陪伴自己運動為由，漸進引導長者參與，例如從個人走路到快走，延伸參與團體運動，甚至發展成相約遊山玩水。若不願外出運動者，可從床上抬腿等運動做起，每個動作從3次慢慢增加到5次，都可達到運動效果。她鼓勵無論年齡多長，養成15分鐘運動習慣永不嫌遲。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以華南銀行房貸利率試算表協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社記者陳葦庭台北10日電）今天是雙十連續假期最後一天，台灣高鐵上午宣布，下午及傍晚共將加開兩班北上全車自由座列車。台灣高鐵表示，為加強服務台南、嘉義、雲林、彰化、苗栗等地國慶連假結束北返旅客，下午及傍晚共加開兩班自台南站發車的北上各站停靠全車自由座列車（商務車廂除外）。加班車資訊如下：北上8800車次下午1時22分自台南站發車，3時35分抵達南港站；北上8802車次傍晚6時22分自台南站發車，8時35分抵達南港站。1051010

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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

「拆二代」已成為大陸一種新的群體，因為拆遷補償而不愁吃穿的暴發戶們，已成為大陸未來經濟發展的隱憂，有數據統計，在少子化的人口紅利消失下，未來第三代年輕夫婦結婚時會擁有6套房產，恐怕「窮得只剩下房子」。

去年大陸前首富、娃哈哈集團董事長宗慶後曾提到，隨著政府土地出讓價格的不斷攀升，土地被徵收的農民和城郊居民對政府的要價也越來越高，甚至出現「攀比」之風，許多拆遷戶光靠房租、利息收入就遠超過其原先辛苦勞動所得，結果是養出了一批懶漢，甚至出現了所謂的「拆二代」。

宗慶後說，拆遷成本高，也進一步造成商業地產價格高漲，商業零售業、餐飲業等第三產業面臨極為高昂的租金壓力，經營者只能把租金成本通過商品和服務價格轉嫁給消費者，且在不斷推高城市房屋的價格，也導致普通消費者，特別是80、90後的年輕人買不起房，無法在城市裡安居樂業。

大陸網友也說，在上海夜店裡，就會碰到好多個「拆二代」，因為家裡只有一個孩子，這麼多的房地產由他繼承，不愁吃穿、每天吃喝玩樂，被稱為「吸城市的血、又不創造價值」的一群人。

也有評論很憂心，在大陸人口老齡化加劇後，祖、父輩的房產將由第三代繼承，在計畫生育制度下，大多數家庭結構為「421」，所以如果每一代都留一棟房，第三代年輕夫婦結婚時將擁有6套房。

除了因有房產繼承而不思進取的競爭力下降之外，數據顯示，大陸「人口紅利」也正在逐漸消失，1980後出生的人口為2.28億，但是2000後的人口就降到了1.2億，勞動年齡人口、也就是16到59歲年齡階層不斷減少，自擁房產這麼多，未來還能租給誰？更何況先前有一數據，大陸新城規畫已能容納全球超過一半的人，勢必會成為新的鬼城。

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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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高市教育局推動新南向政策，昨（廿三）日與高雄市國際會議暨展覽協會合作，邀請來自紐西蘭學校講師，舉辦「國際教育種子」教師工作坊，吸引全市五十位種子教師參與，並藉教育交流分享與對話，增進種子教師開拓國際教育視野。

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

外資加碼力道轉弱，且11月陸續面臨Fed會議、美總統大選等國際事件變數，市場觀望氣氛濃。元富證券新金部指出，第3季財報陸續公布，可關注如卜蜂（1215）、長華（8070）等今年來獲利成長個股，基本面佳，適合以權證來參與市場行情，放大投資報酬。

飼料、白肉雞供應大廠卜蜂公布第3季獲利，稅後盈餘達3.02億元，每股稅後盈餘（EPS）1.13元，改寫單季新高，累計前3季稅後盈餘為8.46億元，較去年同期大增80.7％，EPS為3.16元，同樣刷新同期紀錄。卜蜂日前法說會表示，明年營運展望有機會持續向上，挑戰高峰。

卜蜂今年以來股價表現強勢，從年初最低的21.5元飆升至46.65元，漲幅逾1倍，且第4季又是傳統市場消費旺季，目前國內雞肉、豬肉與飼料價格屬平穩向上，整體業績預估樂觀，今年獲利則有機會續創新高。

半導體封裝材料廠長華，因本業持續維持獲利，旗下4家子公司濠瑋、易華電、長華科、華德光電第3季營運回溫，對長華皆有獲利貢獻，第3季業績表現可望較前一季倍增，累計前3季EPS將挑戰10元。

長華近4個交易日收紅，上周五更爆出大量，股價衝上149.5元的逾5年新高，跳空上漲3.46％，脫離均線糾結區。

觀察三大法人動態，已連17日買超長華，偏向長線布局，其中以投信加碼力道明顯加大，近兩日分別買超120張、105張。

元富證券新金部表示，在權證篩選條件上，建議挑選剩餘天數大於90天以上，價內外程度在20％以內，以卜蜂為標的之權證，可參考像卜蜂元富62購02（050256）、卜蜂元大62購01（050215）、卜蜂永豐62購02（049931）、看好長華股價表現的投資人，可留意長華元富64購01（052006）、長華群益64購01（051977）、長華永豐64購01（052070）等。

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中國時報【（葉臻）】

桃園：桃園35歲莊姓男老師，在某完全中學任職國中部理化代課老師期間，結識班上年僅15歲的女學生，兩人每周固定1天在校內約會親吻和愛撫，直至女學生父親發現有異後查出這段畸戀，桃園地檢署昨將莊男依猥褻罪嫌起訴。

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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

敦化國小有4棟校舍已超過50年使用年限，改建迫在眉睫，卻因學生安置、施工安全與教學品質等問題，各方難達成共識。昨校內至仁樓發生天花板掉落意外，儘管沒有學生受傷，但議員陳孋輝指出，至仁樓壁癌及漏水嚴重，教育局應立刻補助整修經費，並解決改建爭議，勿讓工程再延宕。

敦化國小4年2班位在至仁樓最高樓層，昨上午校方發現天花板破洞，壁塊隨處散落，砸在學童座位上，畫面怵目驚心。所幸當時學童還未進教室，沒有造成人員受傷，校方緊急安置該班學生到至忠樓教室上課，但同樓層還有其他5個班級，引發家長和學生擔憂。

陳孋輝指出，包括至仁樓在內的4棟校舍興建於1958年，使用至今已58年，不少老師抱怨至仁樓壁癌嚴重、漏水頻繁，下大雨時黑板會漏水，相當狼狽，還不時引發孩童咳嗽、皮膚及呼吸道過敏；日前教育局核定227萬補助屋頂防漏整修，她認為應追加辦理天花板補強，並加速改建期程，保障師生安全。

敦化國小校長柯文賢說，至仁樓預計明年1月中進行屋頂防漏工程，施工後確認安全無虞，才會讓學生回到原教室上課，其他班級部分，則會請建築師鑑定，讓師生及家長安心。至於改建期程，目前還在密集溝通各方意見，希望明年初能定案，繼續做後期的工程規畫。

教育局表示，已責成校方檢視各層樓板狀況，若有必要會進行安全性改善。此外，至仁樓耐震力符合規定，並非危樓，已納入改建工程範圍，2018年會拆除。

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（中央社記者蕭博陽彰化縣9日電）吳姓女子昨晚到彰化縣芳苑鄉王功漁港旅遊，疑因地面濕滑，不慎失足滑落海，海巡人員迅速應變，借漁民膠筏救人成功。行政院海岸巡防署中部地區巡防局第四一岸巡大隊今天表示，昨天晚間有許多遊客前往芳苑鄉王功漁港賞夜景，一名女子不慎在港區「王者之弓橋」附近的碼頭落水，目擊民眾報案，海巡單位立即派員前往救援。第四一岸巡大隊表示，獲報後立即派遣3名機動人員攜帶救生器材馳援，並通報彰化縣消防局漢寶消防分隊，同時借用李姓漁民的膠筏駕往女子落水處，迅速將女子順利救回岸邊。第四一岸巡大隊表示，經初步檢傷，落水的27歲吳姓女子無明顯外傷，但飽受驚嚇，衣物也都遭海水浸濕，隊員立即提供熱水及保暖衣物，隨後由救護車送往二林基督教醫院就醫；吳女感謝海巡即時救援。第四一岸巡大隊表示，吳女從外地到芳苑鄉旅遊，港區夜間有充足燈光照明，吳女疑因地面濕滑，不慎從岸邊碼頭落海；提醒到海邊工作的漁民或戲水民眾應特別注意安全，遇緊急狀況可撥「118」報案。1051009

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台北市貸款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

「拆二代」已成為大陸一種新的群體，因為拆遷補償而不愁吃穿的暴發戶們，已成為大陸未來經濟發展的隱憂，有數據統計，在少子化的人口紅利消失下，未來第三代年輕夫婦結婚時會擁有6套房產，恐怕「窮得只剩下房子」。

去年大陸前首富、娃哈哈集團董事長宗慶後曾提到，隨著政府土地出讓價格的不斷攀升，土地被徵收的農民和城郊居民對政府的要價也越來越高，甚至出現「攀比」之風，許多拆遷戶光靠房租、利息收入就遠超過其原先辛苦勞動所得，結果是養出了一批懶漢，甚至出現了所謂的「拆二代」。

宗慶後說，拆遷成本高，也進一步造成商業地產價格高漲，商業零售業、餐飲業等第三產業面臨極為高昂的租金壓力，經營者只能把租金成本通過商品和服務價格轉嫁給消費者，且在不斷推高城市房屋的價格，也導致普通消費者，特別是80、90後的年輕人買不起房，無法在城市裡安居樂業。

大陸網友也說，在上海夜店裡，就會碰到好多個「拆二代」，因為家裡只有一個孩子，這麼多的房地產由他繼承，不愁吃穿、每天吃喝玩樂，被稱為「吸城市的血、又不創造價值」的一群人。

也有評論很憂心，在大陸人口老齡化加劇後，祖、父輩的房產將由第三代繼承，在計畫生育制度下，大多數家庭結構為「421」，所以如果每一代都留一棟房，第三代年輕夫婦結婚時將擁有6套房。

除了因有房產繼承而不思進取的競爭力下降之外，數據顯示，大陸「人口紅利」也正在逐漸消失，1980後出生的人口為2.28億，但是2000後的人口就降到了1.2億，勞動年齡人口、也就是16到59歲年齡階層不斷減少，自擁房產這麼多，未來還能租給誰？更何況先前有一數據，大陸新城規畫已能容納全球超過一半的人，勢必會成為新的鬼城。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

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高市教育局推動新南向政策，昨（廿三）日與高雄市國際會議暨展覽協會合作，邀請來自紐西蘭學校講師，舉辦「國際教育種子」教師工作坊，吸引全市五十位種子教師參與，並藉教育交流分享與對話，增進種子教師開拓國際教育視野。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道瑞興銀行房貸專案

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者田裕斌台北 6日電）國泰金控率先在晚間宣布9月獲利，自結9月稅後純益新台幣36億元、累計前3季稅後純益393.2億元、每股稅後純益（EPS）3.09元，是第2家EPS突破3元的金控。國泰金表示，9月初年度保費（FYP）達151億元，其中分期繳傳統保單前3季FYP成長46%，初年度等價保費（FYPE）前3季則是達1000億元，穩居業界第一，備供出售金融資產未實現利益也較6月底增加。由於國泰金在15家上市櫃金控中率先公布9月獲利，可見內部對於獲利表現相當滿意，國泰金第3季單季稅後純益達250.8億元，占前3季獲利的63.78%。1051006