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即日起為期約二個月,新北市串連二十處特色商圈結合手機APP,推出「二○一六來趣新北商圈︱集金幣?獎不停」活動,昨(三十)日市長朱立倫啟動開幕儀式,他表示,走遍二十個商圈就能吃遍新北美食及玩遍新北特色,感受商圈店家的進雲林銀行房貸專案步,十月起在多個商圈有系列活動及優惠,今年加碼推出集金幣、抽大獎活動,希望提高民眾走出戶外的意願。

朱立倫表示,新北市政府積極輔導商圈成長,包含結合新北市商圈聯合會,透過運作串連新北二十處商圈,促進彼此間經驗交流,讓商圈橫向溝通,並透過跨局處會議集結各方資源,凝聚商圈發展共識,及提升發展效益。新北每個商圈都獨具特色,整合二十個商圈,去(一○四)年增加三十四萬的消費者與觀光客,期待今年有更多消費者來購買文創商品與享受美食。

經發局長施威全表示,新北商圈特色迥異,今年導入行動智慧技術應用,依據二十處商圈不同特色,推出不同的體驗活動,首先以十月三日至十月十日深坑好豆腐,內容有來趣WonTofu、豆腐達人挑戰賽,接著十月十一日至十六日有蘆洲神將出任務、十月二十九日府中萬聖節搞鬼、十一月有平溪敲鐘躲貓貓、石碇山中尋寶、雙溪逃跑趣生態舒壓旅遊等體驗活動。

民眾只要下載來趣新北商圈App至特約店家消費並掃描QRcode集金幣,集滿一百枚可參加抽獎,滿三百枚可兌換限量二千份的環保餐具組,同時,商圈將擺放吉祥物「橘比」裝置藝術與橘比合照上傳「來趣新北商圈」臉書粉絲團活動頁,就能參加雙重贈獎活動,有機會獲得拍立得相機等好禮,另按讚數最高的參加者有機會獲得iPadmini2一台。詳情可加入「來趣新北商圈」臉書粉絲團追蹤最新訊息。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

中國信託銀行貸款率利計算

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主理債888(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【臺灣中小企業銀行房屋增貸戴慧瑀】

兩岸產業交流活動「倒退嚕」,陸方畫下「民間交流」的紅線意思明顯,顯然對於蔡政府的兩岸關係「維持現狀」說,大陸並不買單,而且態度越來越強硬。對業者來說,兩岸產業合作只能自求多福,甚至必須改變做法,繞過官方「敏感區」才得以持續展開,相當戰戰兢兢。

兩岸官方現身在產業交流場合,到底有多重要?一些企業大老表示,政府在大陸市場扮演舉足輕重的角色,如果不了解政策風向,很難跟得上市場的快速變化。兩岸官員若能持續互動、對話,便能在其中「穿針引線」,助攻產業找到合作機會,並具有官方背書的正面作用。

到目前為止,許多在陸經商的台灣企業「一則以喜,一則以憂」,喜的是兩岸民間交流還在,只要活動地點不在台灣,大陸高層官員多少還有機會出席;憂的是眼下兩岸關係陷入僵局,甚至越來越難解,民間交流熱絡的光景會持續多久,會發生怎麼樣的改變,現在誰也很難說。

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鉅亨網編譯何昆霖《CNBC》報導,歐洲股市終場小幅下跌,英鎊匯率再創新低。泛歐 Stoxx 600 終場下跌 0.4%,英鎊 ( (US-FXB) ) 兌美元 ( (US-UUP) ) 大跌超過 1% 再創 31 年來新低。英國首相梅伊本週三在保守黨代表大會上發言批評英國央行 BOE 貨幣政策,指印鈔帶來許多壞的副作用,警告卡尼不要再推新一波寬鬆措施或降息。梅伊指鬆政策在金融危機期間是需要的,但現在這些措施已經傷害儲蓄戶、退休老人與年輕人,「必須要改變了」。梅伊發言一出市場擔心 BOE 獨立性受到威脅,增加英鎊匯率不確定性。前 BOE 官員 David Blanchflower 表示:「威脅英國央行獨立性真是個大錯誤... 威脅央行獨立會帶來嚴重後果必須付出代價,國家要付出成本。」泛歐 Stoxx 600 指數下跌 0.4%,收在 342.82 點。英國 FTSE ( (US-EWU) ) 下跌 33.29 點,或 -0.47%,收在 6999.96 點。德國 DAX ( (US-EWG) ) 下跌 16.98 點,或 -0.16%,收在 10568.80 點。法國 CAC 40 ( (US-EWQ) ) 下跌 9.85 點,或 -0.22%,收在 4480.10 點。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20板信銀行借錢利率/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者田裕斌台北24日電)台股在季線反壓下出現拉回,但金融股受惠美國即將升息的效應,類股指數持續攀高,繼富邦金控、國泰金控創今年高點後,新光金控也創高,盤中大漲逾9%,逼近漲停。 由於新光金每股淨值有11.74元,股價淨值比不到0.65倍,相對偏低頗獲市場關注。 新光金今年前3季稅後純益新台幣20.6億元,每股稅後純益(EPS)0.15元,雖在金控中落居後段班,但由於積極加碼國際板債券及美元計價新興市場債,利差損的狀況持續縮小,在美國升息後,對壽險投資報酬率提升更為有利。 在壽險股的帶動下,金融類股指數今天漲幅達0.8%,在指數回檔下表現凸出,最高達1049.8點,不但11月以來漲幅達5%,也創下近年來新高。 新光金也在法人說明會中宣示,因應美國升息,將加碼國際板債券、新興市場公債及公司債500億元,預估1年增加利息收入超過20億元;由於股價表現相對落後,今天盤中大漲超過9%,在類股中居冠,且因每股淨值有11.74元,股價淨值比不到0.65倍,仍屬相對偏低水位。1051124



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交通部長賀陳旦昨(十八)日在立法院答詢表示,捷運民生汐止線興建計畫由於必須進行第二階段環境影響評估,且由於在技術上、環境上,以及民意的配合上,還有許多地方需要克服,所以他無法具體承諾開工的時間。

立委黃國昌昨天在院會質詢表示,汐止到台北市的捷運民生汐止線是大家期盼已久的,黃國昌進一步表示,就他了解,目前交通部與台北市捷運局及新北市達成共識,是要在進行第二階段的環境影響評估,但他要請教交通部,民生汐止線真正的動工會在何時開始,能不能給大家一個確切的時間表。

對此,賀陳旦是在回應時作了前述表示。對於黃國昌追問第二階段環境影響評估何時可以完成,賀陳旦回說,就他了解,這一部分要等台北市捷運局把整體規劃方案提出來,現在可能還沒有提出來,所以他真的無法代他們判斷何時可以完成報告及接下來的環評。'

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事台新銀行優惠信貸

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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】

「2016年度恩格爾伯格機器人技術獎(2016 Engelberger Robotics Award)」日前開獎,由有鴻海「工業機器人之父」之稱的富士康科技集團自動化技委會總經理戴家鵬獲得這個機器人領域的諾貝爾獎。引領著全球最大、為數多達4萬名的「Foxbot」機器人部隊,戴家鵬要讓鴻海董事長郭台銘的「雲移物大智網+機器人」計畫,早日美夢成真。

鴻海在2015年2月年終展望大會上,首度以「雲移物大智網鴻展藍圖興偉業、貿技工機械人海容俊彥譜華章」為主題,鴻海董事長郭台銘還特別以此做成對聯,為羊年開春慶賀,自此「雲移物大智網+機器人」,儼然成為鴻海未來的標竿。

事實上,早在集團新藍圖成型前,鴻海就默默在機器人領域耕耘,早在2004年就已跨入機器人領域,從集團副總裁盧松青發起,集團副總裁徐牧基量產,到現今的戴家鵬進行資源整合,鴻海的工業機器人規模愈擴愈大。戴家鵬說「Foxbot」機器人部隊總數已達到4萬名,遠高於全球排行第二Toyata的2.5萬台。

頂著美國麻省理工學院機械工程系博士光環的戴家鵬,畢業後工作從通用汽車、到與日本FANUC(發那科株式會社)結盟,成立GM-FANUC Robotics公司,再轉進Rockwell Allen-Bradley自動化公司及Stoneridge,都脫不了車用的領域,直到2004年加入鴻海,出任董事長特別助理,在郭董「工業機器人就交給你」的一聲令下,從此和工業機器人結下不解之緣。

戴家鵬說,車用機器人和工業用機器人,表面上看起來類似,但細緻度差很多,車用由於車體較大,再加上不同車款間差異不大,機器人在設計上難度相對較低,但應用在產線上的機器人必須視客戶產品別,隨時大改款,光鴻海旗下現今涵蓋的機器人產品含SCARA、DELTA、垂直多關節、AGV等就多達40餘款,現再加上其他自動化設備,已能夠執行廠內超過20種工序的工作,包括沖壓、拋光、打磨、包裝到測試都沒問題,以前段的機殼製程來說,自動化程度已可達7成。

戴家鵬笑說,做機器人,必須要有推力,也要有拉力,而他做的是推的工作,但機器人要往前走,還必須有客戶拉的力道才行。以3C產品為例,產品壽命期短,而技術開發周期長,再加上設備的投資龐大,如何在成本效益和生產效率間取得平衡,恐怕才是3C產品提升自動化的關鍵,現技術根本不成問題。



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中國時報【徐養齡╱竹市報導】

康橋雙語學校教學系統多元,設計了一系列的探索教育課程,讓學生從「玩中學、做中學」的模式進行學習,了解每個人在群體中,都扮演著重要的角色,也都有自己的特色與專長。

康橋新竹校區探索老師林蕙君表示,學生從3年級開始到9年級,除了平日課程之外,每學期還會規畫一次全天的假日課程,安排學生到新店青山校區進行高空挑戰。

課程中運用「經驗學習圈」、「全方位價值契約」及「選擇性挑戰」等重要概念,使學生經歷自我覺察和團隊成長的歷程。學務處組長方麒翔說,班級導師藉由與學生們一起參與課程及觀察的過程,發現每位學生的不同特質,進而成為協助導師經營班級的利器。

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中國時報【(執筆:劉永祥)】

這些年推廣有機農業及陂塘文化的經驗,讓黃德桂深深體會,社區與人的連結以及友善環境的農作觀念,都要從小扎根。

埔頂社區有個紅瓦屋,屋主許姓人家的10個小孩都移民,其中1人會每年返鄉。他指出,好友好奇「在美國過得好好的,為何常回埔頂」,對方回應,父親種田養活他們,以前放學後都要幫忙農事,「我永遠無法忘懷小時候的農村生活」。

聽到埔頂國小招不到學生,黃德桂就以這個故事提醒學校,不能跟社區脫節。校長從善如流帶領學生走進社區,寫春聯送到耆老家裡,促成社區對學校的認識,隔年就招到2班學生;新屋農會也幫忙爭取經費,才有了種稻學習課程。

埔頂社區推動轉型生態村,黃德桂說,在社區建立有機耕作觀念需要時間。他曾開放一塊地給其他人耕種,要求不能使用除草劑、農藥及化肥,卻看到一位農民用化肥,對方還稱「沒有幾粒化肥,怎麼會長得好?」

黃德桂說,「經過10多年努力,對社區一定有影響,農戶了解很多病是農藥引發的。」現在最重要的是就是透過食農教育,讓孩子從小認識有機農作。

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鉅亨網編譯何昆霖《CNBC》報導,歐洲股市終場小幅下跌,英鎊匯率再創新低。泛歐 Stoxx 600 終場下跌 0.4%,英鎊 ( (US-FXB) ) 兌美元 ( (US-UUP) ) 大跌超過 1% 再創 31 年來新低。英國首相梅伊本週三在保守黨代表大會上發言批評英國央行 BOE 貨幣政策,指印鈔帶來許多壞的副作用,警告卡尼不要再推新一波寬鬆措施或降息。梅伊指鬆政策在金融危機期間是需要的,但現在這些措施已經傷害儲蓄戶、退休老人與年輕人,「必須要改變了」。梅伊發言一出市場擔心 BOE 獨立性受到威脅,增加英鎊匯率不確定性。前 BOE 官員 David Blanchflower 表示:「威脅英國央行獨立性真是個大錯誤... 威脅央行獨立會帶來嚴重後果必須付出代價,國家要付出成本。」泛歐 Stoxx 600 指數下跌 0.4%,收在 342.82 點。英國 FTSE ( (US-EWU) ) 下跌 33.29 點,或 -0.47%,收在 6999.96 點。德國 DAX ( (US-EWG) ) 下跌 16.98 點,或 -0.16%,收在 10568.80 點。法國 CAC 40 ( (US-EWQ) ) 下跌 9.85 點,或 -0.22%,收在 4480.10 點。

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中國時報【張潼╱台北報導】

台北市部分公立高中設有數理、人文社會資優班,但近年來,入學後報考資優班的學生人數有下降趨勢,在人社班尤其顯著。建國中學、北一女中均坦言,家長、學生「不想被定型」,或是認為讀數理較有前途,再加上校內也有特色課程供學生彈性選擇,人社班經營確實較為困難。

據教育局統計,目前台北市公私立高中學術性向資優班包括英文、語文、人文社會、數學與數理等5種,其中以辦理數理資優班的校數達7校最多,其次人社資優班也有3校。雖然各班人數上限都維持30人,不過,報名人社班考試的人數近年卻有明顯下滑。

建中人社班105學年度有28人報考,錄取26人,報考人數及班級總人數創10年新低,僅略多於96學年度24人報考、錄取22人。北一女人社班近2年報名人數雖仍有52人,不過比起99至103學年度每屆都有62至77人報名,也有落差;中山女中人社班今年的報考人數,更是從101學年度的88人直接腰斬,剩下43人報名。

建中教務主任蔡哲銘認為,現在學校發展特色課程供學生彈性選課,資優班的課程則大多是已規畫好的內容,學生比較沒空去選特色課程,會影響報考意願;此外,雖然人社班課程扎實,尤其可訓練嚴謹思考能力,不過有時家長認為孩子讀了人社班,未來就得走人文社會科系,不像數理科系有發展性,種種原因下,班級經營比較辛苦。

北一女教務主任蔡愉玲則表示,學生總人數下降的狀況下,有意願報考資優班的學生人數也減少,尤其現在高一就想讀社會組的學生,以趨勢來看確實比較難,另外也有一定比例學生先選擇讀二、三土地銀行優惠信貸 民間類組,但大考時仍跨考一類組科系。

中山女高祕書張馨仁也坦言,確實有注意到這個現象,但人社班上課內容與過去相比,仍同樣扎實,也許與少子化、升學考量等因素有關。

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